Promocje i oferty specjalne Mieszkania bez wkładu własnego
Posiadamy w ofercie mieszkania spełniające wymagania ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym (tzw. kredyt z gwarancją wkładu własnego).
Dzięki temu nasi klienci mogą nabyć mieszkanie bez wkładu własnego lub z wkładem niższym niż ten standardowo wymagany przez banki (10-20% ceny mieszkania). Co więcej, jeśli w trakcie spłacania kredytu urodzi nam się drugie lub kolejne dziecko, to otrzymać możemy z budżetu dopłatę w kwocie 20 000 złotych lub 60 000 złotych.
Do kogo skierowana jest oferta?
Program kierowany jest do osób, które posiadają zarobki umożliwiające spłatę kredytu na mieszkanie, ale jednocześnie nie mają środków na wymagany wkład własny.
Podstawowe założenia programu
Program wprowadza możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania (wraz z kosztami wykończenia lub bez). Maksymalna kwota gwarancji to 100 tys. złotych. Za udzielenie gwarancji wnosimy jednorazową opłatę na poziomie 1% gwarantowanej kwoty. Gwarancja wraz z wkładem własnym kredytobiorcy nie może przekroczyć w sumie kwoty 200 tys. zł oraz jednocześnie 20% (kredyt o zmiennym oprocentowaniu) lub 30% (kredyt o stałym oprocentowaniem) wartości nieruchomości.
Korzyści z rodzinnego kredytu mieszkaniowego
Oprócz możliwości zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego albo z niskim wkładem własnym, ustawa przewiduje dodatkowe korzyści dla rodziców, którzy w trakcie spłaty kredytu zdecydują się na powiększenie rodziny. Można w takim przypadku wnioskować o dopłatę rodzinną (obniżającą kwotę spłacanego kredytu) w kwocie:
20 tys. zł – w przypadku urodzenia drugiego dziecka,
60 tys. zł – w przypadku urodzenia trzeciego albo kolejnego dziecka.
Jakie należy spełnić warunki?
Warunkiem ubiegania się o rodzinny kredyt mieszkaniowy jest brak mieszkania lub domu przez osoby wchodzące w skład danego gospodarstwa domowego.
Wyjątek stanowią rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci. Takie rodziny w momencie zaciągnięcia kredytu mogą mieć inne mieszkanie, przy czym w przypadku rodzin z dwojgiem dzieci nie większe niż 50 m2, rodzin z trojgiem dzieci nie większe niż 75 m2, rodzin z czworgiem dzieci nie większe niż 90 m2. Rodzin posiadających pięcioro lub więcej dzieci limit metrażowy nie obowiązuje.
Z dobrodziejstw rodzinnego kredytu mieszkaniowego (kredytu bez wkładu własnego) nie będzie można ponadto skorzystać jeśli w ciągu 5 lat przekazaliśmy komuś z rodziny dom lub mieszkanie w darowiźnie.
W ramach tego preferencyjnego kredytu pojawia się też minimalny wymagany ustawą okres kredytowania. Wynosi on 15 lat.
Bardzo ważnym warunkiem skorzystania z rodzinnego kredytu mieszkaniowego jest to, że nieruchomość nie może być zbyt droga. Decydująca jest tu cena za m kw. Ta nie może przekroczyć ustawowego limitu. W przypadku zakupu od dewelopera limit wynosi 140% kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalonego dla lokalizacji danej inwestycji. Limity te wylicza i ogłasza BGK (link https://www.bgk.pl/osoby-prywatne/mieszkalnictwo/rodzinny-kredyt-mieszkaniowy/#c26573)
Potrzebujesz fachowej pomocy?
Skontaktuj się z nami, szczegółowo omówimy warunki programu i znajdziemy najlepsze dla Ciebie rozwiązanie.
Które mieszkania spełniają warunki ustawy?
Posiadamy w ofercie mieszkania w ramach 18 inwest ycji, które spełniają warunki ustawy.
Przejdź do wyszukiwarki i szukaj mieszkań oznaczonych ikoną programu:
